Vente et location Locaux commerciaux à FIRMINY 42700 - Ref. 1361692-0
Réf. : 1361692-0
À VENDRE OU À LOUER - Cellules commerciales neuves de 2 680 m² sur 3 bâtiments (dont 1 déjà loué) avec 80 parkings mutualisés, sur la commune de Firminy à toute proximité du centre-ville
Cellules commerciales neuves réunies au sein d'un ensemble collectif clos avec 80 parkings mutualisés, comprenant 3 bâtiments dont 1 déjà loué par une activité de loisirs
Le bâtiment 1 de 750 m² est indépendant et est divisé en 2 lots dont 1 idéal pour une activité de restauration rapide (gaine d'extraction installée).
Le bâtiment 2 de 1 930 m² comprend 4 lots réunissables.
CONSTRUCTION :
Charpente métallique
Murs en bardage double peau
Toiture en bac acier multicouche équipée de panneaux solaires
Hauteur : 4 m
Livré avec vitrines
Locaux accessibles PMR, ERP Classe 5
Ce parc est situé en zone UB destinée à l'accueil des commerces et des activités de services et d'équipement
Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
Étage : RDC
Type : Locaux Commerciaux
Loyer : 125€ /m² HT/HC/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
