Vente et location Locaux commerciaux à RIORGES 42153 Type : Locaux commerciaux
Surface : 1 246 m² divisibles à partir de 123 m²
Ref. : 935083-0
À LOUER OU À VENDRE - Emplacement commercial n° 1 Tous commerces - En façade de rond point Sur axe, en vue et très passant Saint-Etienne Est Projet qualitatif après réalisation des travaux
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
310 m² + surface complémentaire disponible en R+1
Prix moyen
70 010 € HT/HC/an
3 023 € HD /m² voir le détail
Disponibilité
2ème trimestre 2026
Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT ETIENNE 42000
- Autoroute A 72 à proximité immédiate
- SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Prestations
- L'emplacement très en vue et la situation sont idéals pour une activité commerciale
- Local commercial de 310 m² au RDC d'un bâtiment avec cachet en R+2 indépendant sur terrain de 2 600 m² donnant sur rond-point passant
- Un bâtiment existant et restructuré à neuf avec parking
- CONSTRUCTION :
- Partie existante :
- Structure bois - Couverture tuiles
- Murs pierre
- Extension :
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture en bac acier isolé
- LOT 2 :
- Surface commerciale avec extension 100 m² incluse
- Possibilité verrière pour une belle luminosité
- Locaux livrés brut de béton
- L'aménagement des locaux est possible en surcoût
- Des surfaces complémentaires sont disponibles au R+1 pour une surface globale de 252 m².
- Parking collectif 19 places + 7 places privatives, Local 2 roues
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 310 m²
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- : 19
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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