Location Locaux commerciaux à L'ETRAT 42580 Type : Locaux commerciaux
Surface : 320 m² non divisibles
Ref. : 1305541-0L
À louer local commercial En façade de route passante, Sorbiers ZI de la Vaure Situé au coeur de la zone commerciale, Environnement : à proximité de Gamm Vert - Centrakor - Biocoop - Carrefour Market... Nombreux stationnements
Adresse
SORBIERS 42290
Surface
542 m² non divisibles
Prix
37 200 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à SORBIERS 42290 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SORBIERS 42290
- Autoroute A 72 à 5 minutes
- SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
- Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon 20 minutes
Prestations
- Au sein d'une zone commerciale permettant l'installation d'activité artisanale, industrielle ou de commerce de gros, un Local Commercial
- Construction :
- Charpente métallique
- Toiture en partie fibrociment isolé Shedisol + toit terrasse sur la partie bureaux
- Murs moellons, habillage en bardage
- Dalle béton
- Show-room :
- Sol carrelage
- Faux plafonds, Luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Vitrine de 13 ml avec porte automatique et rideau métallique
- Partie atelier/stockage :
- Hauteur libre : de 4 à 6 m
- 1 accès plain pied 4 x 3 m
- Bureaux au 1er étage avec entrée indépendante :
- Accueil + 4 bureaux
- Sol carrelage - Cloisons placo
- Climatisation
- Sanitaires - 9 stationnements privatifs
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 2 220€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Bail |
|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 230 m² | |
| RDC | Atelier | 181 m² | |
| 1 | Bureaux | 131 m² | |
| Total Cellule | Commerce | 542 m² | 3-6-9 ans |
| Total | 542 m² | ||
DPE & GES
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