Location Locaux commerciaux à ROANNE 42300 Type : Locaux commerciaux
Surface : 200 m² non divisibles
Ref. : 1303888-0L
A louer en exclusivité, local commercial avec CDAC - tous commerces - emplacement n°1 très en vue avec trafic important et synergies commerciales nombreuses. L'ETRAT - zone comerciale A toute proximité avec les échangeurs sur l'A72 Disponibilité immédiate
Adresse
L'ETRAT 42580
Surface
320 m² non divisibles
Prix
48 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Locaux commerciaux à L'ETRAT 42580 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à L'ETRAT 42580
- Autoroute A72
Prestations
- Local commercial de 320 m2 composé comme suit :
- showroom commercial 306m2
- annexes 17m2
- (vestiaire, local technique, sanitaires, stockage avec coffre fort)
- 10 mètres linéaires de vitrine
- Accès par la vitrine équipé de rideaux métalliques électriques
- Aménagements :
- sol carrelage
- faux plafond (hauteur 2,88m)
- Eclairage LED avec luminaires encastrés
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en place
- Système d'alarme (détection et caméras)
- Bail 3/6/9 (démarrage en sous location)
- Surface RDC : 320 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC Co.
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 320 m²
- Honoraires : 35% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : INSEE
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- : 7
- Impôt foncier : 3 400€ an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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