Location Locaux commerciaux à LE COTEAU 42120 Type : Locaux commerciaux
Surface : 230 m2 à aménager (possibilité d'agrandir)
Ref. : 581693-0L
A louer - Au Coteau - Roanne sud Dans une zone commerciale très active, local commercial de 568 m2 (dont 153 m2 de mezzanine). Excellente visibilité, vitrine de 8 ml, belle hauteur intérieure, équipé actuellement pour une salle de sport mais offrant de nombreuses possibilités. Parking
Adresse
LE COTEAU 42120
Surface
568 m2
Prix
47 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Locaux commerciaux à LE COTEAU 42120 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LE COTEAU 42120
- Bus STAR au pied du bâtiment
- Route RN 7 à 2x2 voies à proximité
Prestations
- 568 m2 dont 153 m2 de mezzanine
- Construction :
- Structure métallique
- Murs et sols béton
- Couverture bac acier multicouche
- Eclairage leds
- Climatisation réversible
- Hauteur sous poutre : 5,10 m
- Hauteur libre : 5,20 m
- Bureaux :
- 1 bureau
- Faux plafond sur mezzanine
- Eclairage luminaires encastrés + leds
- Climatisation réversible
- Sanitaires - Vestiaire - Réfectoire
- Environ 30 places de parkings
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 568 m²
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 4 800€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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