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Référence : 1333999-0L

À LOUER : Local commercial en vue idéalement situé à L'Horme - limitrophe Saint-Chamond

310 m² non divisibles
42152 L'HORME
Immédiate
39 400,00 €  an HT HC
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (3)

Description

Local commercial avec terrasse en vue idéalement situé au coeur d'une zone attractive avec de nombreuses enseignes. Limitrophe Saint-Chamond En façade de rue passante : 14 000 véhicules / jour Zone de chalandise : + 60 000 habitants

Localisation et accès

A47 à 10 min
Lignes 5 et 58 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Local commercial sur axe passant, situé au coeur d'une zone commerciale attractive rénovée en 2021, idéal restauration, santé, soins, beauté, maison et loisirs ...
À toute proximité d'une surface alimentaire et de divers commerces, en complément un espace de loisirs arrive, avec restauration rapide, zone de chalandise de plus de 60 000 habitants.
SURFACE DE VENTE :
2 entrées dont 1 entrée avec SAS, porte à double battant et volet roulant
Climatisation réversible
Éclairage LED
Hauteur 3,17 m
Cuisine avec hotte, murs et sol carrelés
Sanitaires clients : 3 wc dont 1 PMR
Locaux sociaux : wc + douche + vestiaires

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Conditions financières

Type Show Room
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges : 750 euros / an HT Droits d'entrée : 9 850 euros

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
Show Room 174
Stockage 90
Terrasse 80
Cuisine 26
Locaux sociaux 20
Total 310
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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