Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à RIORGES 42153 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4.698 m2 de locaux d'activité divisibles à partir de 138 m2
Ref. : 935005-0
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 - Ref. 1226270-0
EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD A VENDRE - A LOUER Bâtiment d'activité neuf à construire divisé en 4 lots réunissables. ZI du Bec - Le Chambon Feugerolles Situation idéale à toute proximité de l'échangeur de la RN 88
Adresse
LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500
Surface
6.484 m² divisibles à partir de 1.620 m²
Prix moyen
90 €/HT/HC/m²/an
7 132 400 € HT voir le détail
Disponibilité
Fin 2025
Locaux d'activité / Entrepôts à LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500
- Route N 88 à proximité
- SNCF Gare de Firminy à 5 mn
Prestations
- Au sein d'un site clos et enrobé sur un terrain de 15.000 m2, un bâtiment neuf divisible en 4 lots réunissables
- Vente en l'Etat Futur d'Achèvement
- Location bail ferme de 6 ans
- Construction :
- Structure métallique
- Couverture bac acier - panneaux isolants en fibre minérale - épaisseur 120 mm
- Façades bardage double peaux, isolation laine de roche - épaisseur 110 mm
- Dalles quartz
- Châssis vitrés ocillo-battants aluminium
- Désenfumage par exécutoires de fumée en polycarbonate translucide avec ouverture et fermeture par boitier COZ
- Hauteur : 8 m
- 1 accès de plain-pied de 4 x 4,50 m de haut
- Sur chaque lot :
- . 1 porte de service à 2 vantaux aluminium
- . 1 porte métallique de secours
- . Eclairage LED + 1 éclairage par projecteur extérieur avec horloge
- . 1 mezzanine, plancher métallique avec escalier et garde-corps - charge 300 kg
- . Electricité tarif jaune, installation d'un tableau avec disjoncteurs, horloge, compteur d'énergie
- La charpente permet d'accueillir un pont roulant sur les lots 2 et 3.
- Parkings sur plusieurs zones.
- Pré-équipement pour l'installation de recharge de véhicules électriques.
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Prix | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1466 m² | |||
| MEZ | Mezzanine | 156 m² | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1622 m² | 1100€ m² HD | 90€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| RDC | Activités | 1466 m² | 6-9 ans | ||
| MEZ | Mezzanine | 156 m² | 6-9 ans | ||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 1622 m² | 1100€ m² HD | 90€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| RDC | Activités | 1466 m² | 6-9 ans | ||
| MEZ | Mezzanine | 154 m² | 6-9 ans | ||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1620 m² | 1100€ m² HD | 90€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| RDC | Activités | 1466 m² | 6-9 ans | ||
| MEZ | Mezzanine | 154 m² | 6-9 ans | ||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 1620 m² | 1100€ m² HD | 90€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| Total | 6 484 m² | ||||
DPE & GES
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