Vente Locaux d'activité / Entrepôts à RIORGES 42153 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 5.678 m2 divisibles dès 270 m2
Ref. : 1134501-0V
ANDREZIEUX BOUTHEON - A VENDRE Plusieurs lots artisanaux, avec ou sans bureaux, dans un bâtiment d'activité restructuré. Chaque lot bénéficie d'un terrain privatif Andrézieux-Bouthéon - Proche Saint-Just-St-Rambert A proximité des accès autoroutiers
Adresse
ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
Surface
3 254 m² divisibles à partir de 263 m²
Prix moyen
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
- Autoroute A72 à 10 min
- SNCF Gare Andrézieux
Prestations
- Restructuration d'un bâtiment d'activité de 3254 m² sur 10.000 m² de terrain.
- Proposé à la découpe en 10 lots artisanaux réunissables
- Disponible également en 1,2 ou 3 lots, à la demande.
- Chaque lot bénéficiera d'un espace extérieur privatif (voir tableaux page 2)
- CONSTRUCTION
- Lots 1/2/3/4
- Toiture bardage isolé laine tendu
- Murs bardage + bandeaux lumineux
- Bureaux et sanitaire attenants
- 3 accès PP + 1 Quai béton
- Création accès PP pour le lot 3
- Hauteur 5,50m sous pont - 7 m en libre
- Lots 5/6/7
- Toiture SHED
- Hauteur 4,40 m sous poutre
- Lot 8/9
- Toiture Fibrociment qui sera encapsulée
- Lot 8 : Hauteur 4,70 m sous faux plafond possible 5,50 m
- Lot 9 : Hauteur 4 à 5,70 m
- Lot 5 : Atelier +Bureaux en open space + Sanitaires
- Lot 6 : Atelier + 1 Accueil + 2 Bureaux - Entrée direct sur l'extérieur
- Lot 7 : Atelier + 3 Bueaux
- Lot 8 : Atelier + 1 Annexe
- Lot 9 : Atelier + Mezzanine stockage + 2 Bureaux
- Chaque lot sera livré brut avec aménagements existants, fluides en attentes : eaux, évacuations, électricité 36 kwa maxi, gaz.
- Aménagement et création des voies de circulation et de stationnements.
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : Inclus
- Régime Fiscal : TVA
- Impôt foncier : 6 600€ HT/ An
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Terrain | 652 m² | |||
| Activités | 504 m² | |||
| Bureaux | 53 m² | |||
| Locaux sociaux | 12 m² | |||
| Total Cellule 09 | Activités | 09 | 569 m² | 613.36€ m² HT |
| Terrain | 551 m² | |||
| Activités | 374 m² | |||
| Total Cellule 08 | Activités | 08 | 374 m² | 628.34€ m² HT |
| Terrain | 317 m² | |||
| Activités | 264 m² | |||
| Bureaux | 70 m² | |||
| Total Cellule 07 | Activités | 07 | 334 m² | 622.75€ m² HT |
| Terrain | 315 m² | |||
| Activités | 210 m² | |||
| Locaux sociaux | 53 m² | |||
| Bureaux | 46 m² | |||
| Total Cellule 06 | Activités | 06 | 309 m² | 621.36€ m² HT |
| Terrain | 301 m² | |||
| Activités | 277 m² | |||
| Locaux sociaux | 28 m² | |||
| Total Cellule 02 | Activités | 02 | 305 m² | 714.75€ m² HT |
| Terrain | Terrain | 303 m² | ||
| Activités | 246 m² | |||
| Bureaux | 33 m² | |||
| Total Cellule 01 | Activités | 01 | 279 m² | 677.42€ m² HT |
| Terrain | 359 m² | |||
| Activités | 278 m² | |||
| Total Cellule 10 - VENDU | Activités | 10 - VENDU | 278 m² | 750.61€ m² HT |
| Terrain | 328 m² | |||
| Activités | 259 m² | |||
| Bureaux | 9 m² | |||
| Locaux sociaux | 9 m² | |||
| Total Cellule 04 | Activités | 04 | 277 m² | 667.87€ m² HT |
| Terrain | 246 m² | |||
| Activités | 218 m² | |||
| Bureaux | 41 m² | |||
| Locaux sociaux | 7 m² | |||
| Total Cellule 05 | Activités | 05 | 266 m² | 657.89€ m² HT |
| Terrain | 304 m² | |||
| Activités | 263 m² | |||
| Total Cellule 03 | Activités | 03 | 263 m² | 703.42€ m² HT |
| Total | 6 930 m² | |||
DPE & GES
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