Vente Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 3 254 m² divisibles à partir de 263 m²
Ref. : 1314671-0V
Vente à investisseur d'un local d'activités indépendant avec locataire en place, d'une surface de 1 272 m² sur son terrain de 4 600 m² situé à Tence (43)
Locaux d'activité / Entrepôts à TENCE 43190 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à TENCE 43190
- Autoroute RN88 à 25 min
Prestations
- Vente investisseur : Local d'activités de 1 272 m² sur terrain de 4 600 m² loué avec bail 3-6-9 ans, début 01.09.2018 échéance 31.08.2027
- CONSTRUCTION :
- Hauteur : 6 à 6,50 m
- Chauffage bois avec chaudière centrale
- Réseau Canalys
- Éclairage néons
- Bâtiment initial (667 m²) :
- Murs en parpaing
- Bandeaux lumineux
- Sol béton
- Couverture fibrociment habillage intérieur placage bois
- 3 accès de plain pied : 1 de 3 x 2,50 m + 2 de 4 x 4 m
- Extension créée en 2018 (400 m²) :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sols béton traité quartz
- Couverture bac acier multicouche
- 2 accès plain pied : 4 x 4,50 m et 3 x 4,50 m + 1 pont roulant de 5 tonnes
- 1 mezzanine de stockage métallique avec escalier et rambarde (140 m²)
- Stockage attenant de 40 m² avec accès plain pied de 2,50 x 2 m
- BUREAUX (65 m²) :
- Bâtiment initial : 1 bureau
- Extension : 1 bureau + salle de réunion/réfectoire
- Sanitaires, douches, vestiaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 4600
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Activités
- Surface : 1272 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Bail : 3-6-9 ans
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
- Impôt foncier : 6 705€ HT / an
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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