Locaux d'activité à vendre ou à louer

Réf. : 935005-0

A vendre / A louer - Dans une zone de qualité, locaux neufs divisibles dès 138 m2 Excellente accessibilité et visibilité Nombreux parkings

Votre contact

Mirzan CRNIC

Adresse

RIORGES 42153

Surface

4.698 m2 de locaux d'activité divisibles à partir de 138 m2

Prix moyen

88 €/HT/HC/m²/an
3 413 880 € HT voir le détail

Disponibilité

Printemps 2024 pour le Bâtiment B

Locaux d'activité / Entrepôts à RIORGES 42153 - Localisation

Prestations

Construction :
Structure métallique.
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz.
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Activité :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.
Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
Prise électrique sous TGBT.
Mezzanine :
Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
Châssis vitrés à l'étage.
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
Places de parking en commun.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Conditions financières et dispositions

Étage : RDC
Type : Activités
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Dispositions

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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