Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT CHAMOND 42400 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 300 m²
Ref. : 1333356-0L
Un Local d'activité - A louer Parc Artisanal récent Situé au coeur de la ZAC VMC à Givors qui comprend un village automobile, un hôtel d'entreprises et un complexe cinématographique. A toute proximité de l'échangeur A47 et de la gare de Givors
Adresse
GIVORS 69700
Surface
234 m² non divisibles
Prix
103 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Locaux d'activité / Entrepôts à GIVORS 69700 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GIVORS 69700
- A 47 à proximité
- Gare de Givors à 5 minutes
Prestations
- Au sein d'un parc d'activité récent (année 2020) et clos - Comprenant 6 lots
- Accès camions : 1 entrée/1 sortie sur le site
- Construction :
- Charpente métallique
- Murs bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Toiture bac acier multicouche
- Activité :
- 1 porte sectionnelle de 3 x 3,50 m de haut + 1 porte piétonne
- Hauteur utile : 6 m
- Dalle béton
- Bureaux 1er étage :
- 2 bureaux + 1 open space avec espace restauration
- 1 local technique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Sol thermoplastique
- 1 toilette
- Voiries en enrobés lourds et espaces verts en parties communes
- 4 parkings extérieurs et 4 places visiteurs collectives
- Vestiaires - WC - Douche
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 2 637€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Bail |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 147 m² | |
| RDC | Locaux sociaux | 11 m² | |
| 1 | Bureaux | 76 m² | |
| Total Cellule | Activités | 234 m² | 3-6-9 ans |
| Total | 234 m² | ||
DPE & GES
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