Location Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 710 m²
Ref. : 1039609-0L
Au sein d'un Parc Artisanal locaux d'activité, 6 lots réunissables. Saint-Etienne Est Bon accès camions À toute proximité des axes autoroutiers
Adresse
SAINT ETIENNE 42100
Surface
2 079 m² divisibles à partir de 300 m²
Prix
85 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
01/01/2025
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42100
- Autoroute A72
- Route N488
Prestations
- Au sein d'un site clos et enrobé, réhabilitation d'un bâtiment d'activité découpé en 6 lots réunissables.
- Hauteur 6,80 m
- 1 accès plain pied et une porte piétonne par lot
- Chaque lot sera livré brut, fluides en attente : arrivée d'eau, évacuations, électricité, téléphone
- Divers aménagements possibles à la demande :
- Création de bureaux, sanitaires ...
- Possibilité de créer une mezzanine
- 23 stationnements sur le parking
- Surface RDC : 2080 m²
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 1er janvier 2025
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 428 m² | 85€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 370 m² | 85€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 354 m² | 85€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 321 m² | 85€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 306 m² | 85€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 300 m² | 85€ HT/HC/m²/an |
| Terrain | 6700 m² | ||
| Total | 8 779 m² | ||
DPE & GES
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