A LOUER SAINT-ETIENNE Bâtiment d'activité indépendant sur terrain clos

Réf. : 1313088-0L

A LOUER Saint-Etienne Nord (Proche Zénith) - Bâtiment d'activité, indépendant sur terrain clos de 3 000 m², avec cour enrobée, portail électrique, parkings et possibilité de stockage extérieur Bon accès PL Excellente localisation à toute proximité de l'accès autoroutier

A LOUER SAINT-ETIENNE Bâtiment d'activité indépendant sur terrain clos
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT ETIENNE
Locaux d'activité / Entrepôts 42000
Locaux d'activité / Entrepôts Location
A LOUER SAINT-ETIENNE Bâtiment d'activité indépendant sur terrain clos
Locaux d'activité / Entrepôts SAINT ETIENNE
Locaux d'activité / Entrepôts 42000
Locaux d'activité / Entrepôts Location
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Adresse
Adresse

SAINT ETIENNE 42000

Surface
Surface

1 170 m² non divisibles

Prix
Prix

56 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

01/04/2025

Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000

  • Route Georges Pompidou
  • Autoroute A72
  • Tram T3 arrêt Zénith-Comédie
  • Bâtiment d'activité indépendant sur terrain de 3 000 m² - Stockage extérieur possible
  • ACTIVITÉ
  • Bâtiment scindé en 3 parties reliées entre elles :
  • 1ère partie : 200 m² dont un local fermé et chauffé de 30 m² relié à la 2ème partie par accès (4,60 m de large), 125 m² de laboratoire avec 1 open space + 3 espaces avec points d'eau, faux plafond, luminaires encastrés, sol carrelage, climatisation.
  • 2ème partie : 265 m² (activité ou stockage) avec un accès plain pied 3 x 3,30 m de haut. Au 1er étage 65 m² de réfectoire - cuisine - archives reliés à la 3ème partie.
  • 3ème partie : 400 m² (activité ou stockage) avec un accès plain pied 3,80 x 4,30 m de haut. Locaux sociaux au 1er étage : vestiaires, wc, douches, archives.
  • CONSTRUCTION
  • Structure métallique
  • Murs en bardage double peau
  • Couverture bac acier multicouche
  • Hauteur 5 m sous poutre, 5,70 m libre
  • BUREAUX
  • 4 bureaux + 1 salle de réunion climatisée + 1 espace accueil
  • Faux plafonds, luminaires encastrés
  • Murs peints + cloisons amovibles
  • Sol carrelage
  • Chauffage gaz
  • Câblage informatique
  • Alarme et vidéo surveillance
  • Parkings
  • Bon accès PL
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
  • Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 6 014€ HT / An
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
ÉtageTypeSurfaceLoyerBail
Activités740 m²
Bureaux200 m²
Laboratoire125 m²
Locaux sociaux105 m²
Total CelluleActivités1170 m²56.41€ HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Total1 170 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en coursDPE
Calcul GES en coursGES
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