Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 1 528 m² non divisibles
Ref. : 1246386-0L
A LOUER Saint-Etienne Nord (Proche Zénith) - Bâtiment d'activité, indépendant sur terrain clos de 3 000 m², avec cour enrobée, portail électrique, parkings et possibilité de stockage extérieur Bon accès PL Excellente localisation à toute proximité de l'accès autoroutier
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
1 170 m² non divisibles
Prix
56 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
01/04/2025
Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT ETIENNE 42000
- Route Georges Pompidou
- Autoroute A72
- Tram T3 arrêt Zénith-Comédie
Prestations
- Bâtiment d'activité indépendant sur terrain de 3 000 m² - Stockage extérieur possible
- ACTIVITÉ
- Bâtiment scindé en 3 parties reliées entre elles :
- 1ère partie : 200 m² dont un local fermé et chauffé de 30 m² relié à la 2ème partie par accès (4,60 m de large), 125 m² de laboratoire avec 1 open space + 3 espaces avec points d'eau, faux plafond, luminaires encastrés, sol carrelage, climatisation.
- 2ème partie : 265 m² (activité ou stockage) avec un accès plain pied 3 x 3,30 m de haut. Au 1er étage 65 m² de réfectoire - cuisine - archives reliés à la 3ème partie.
- 3ème partie : 400 m² (activité ou stockage) avec un accès plain pied 3,80 x 4,30 m de haut. Locaux sociaux au 1er étage : vestiaires, wc, douches, archives.
- CONSTRUCTION
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Couverture bac acier multicouche
- Hauteur 5 m sous poutre, 5,70 m libre
- BUREAUX
- 4 bureaux + 1 salle de réunion climatisée + 1 espace accueil
- Faux plafonds, luminaires encastrés
- Murs peints + cloisons amovibles
- Sol carrelage
- Chauffage gaz
- Câblage informatique
- Alarme et vidéo surveillance
- Parkings
- Bon accès PL
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 6 014€ HT / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
Étage | Type | Surface | Loyer | Bail |
---|---|---|---|---|
Activités | 740 m² | |||
Bureaux | 200 m² | |||
Laboratoire | 125 m² | |||
Locaux sociaux | 105 m² | |||
Total Cellule | Activités | 1170 m² | 56.41€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Total | 1 170 m² |
DPE & GES
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