Location Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 675 m² non divisibles
Ref. : 1275993-0L
Roanne, proche centre ville et facile d'accès, à louer, local d'activité de 710 m² comprenant un show-room de 57 m² avec belle vitrine, un garage de 37 m² avec porte sectionnelle , deux bureaux de 12 m² chacun, sanitaires, salle d'eau, salle de repose de 31 m² avec cuisine équipée, grand atelier cloisonné. Possibilité de supprimer les cloisons afin d'avoir un seul grand espace de travail. Local en très bon état, propre et sain offrant de multiple possibilités d'aménagement.
Adresse
ROANNE 42300
Surface
710 m²
Prix
72 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
4ème trimestre 2022
Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ROANNE 42300
- Route RN7 (2x2) à 5 minutes
Prestations
- Construction:
- Structure Béton
- Murs parpaing avec isolation intérieure
- Sol béton
- Toiture dalle béton
- Show-room:
- Deux bureaux
- Espace de vente
- Faux plafond
- Eclairage rampe tube fluo
- Chauffage au sol à Gaz
- Revêtement de sol carrelage
- VMC
- Local sécurisé par volets roulants alu
- Accès Garage (porte sectionnelle 3 x 3,5 m)
- Quai VL/Utilitaire
- Atelier:
- Faux plafond
- Lumière rampe tube fluo
- Chauffage Gaz
- Sol carrelage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Surface : 710 m²
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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