Location Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 2 lots de 5.157 m2 + 5.245 m2 non réunissables
Ref. : 1232817-0L
Sur un terrain de 3 400 m² : À LOUER 2 cellules artisanales réunissables au sein d'un parc collectif neuf en cours de construction sur la commune de Savigneux comprenant 7 lots, possibilité de surfaces supplémentaires (maxi 800 m²)
Adresse
SAVIGNEUX 42600
Surface
433 m² divisibles à partir de 186 m²
Prix
85 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Fin premier semestre 2025
Locaux d'activité / Entrepôts à SAVIGNEUX 42600 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAVIGNEUX 42600
- SNCF Gare de Montbrison
- Aéroport Andrézieux-Bouthéon à 25 min
- Autoroute A72 à 20 min
Prestations
- Au sein d'un parc artisanal neuf, 2 cellules réunissables, possibilité de surfaces complémentaires.
- CONSTRUCTION
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Couverture bac en acier multicouche
- Dalle béton quartz
- ACTIVITÉ
- Hauteur : 6 m sous acrotère, 7 m en libre
- 1 accès plain pied électrique par lot : 3 x 3,25 m de haut
- 1 porte de service
- Livré brut de béton, fluides en attente : arrivées d'eaux, évacuations, électricité triphasé, maxi 36 kWa, fibre optique
- Possibilité de mezzanine
- 1 bureau par lot, cloisons amovibles, sanitaires dont PMR
- 14 places de parkings collectives
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 3400
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Disponibilité : Fin premier semestre 2025
- Loyer : 85€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- : 14
Dispositions
| Surface |
|---|
| 186 m² |
| 198 m² |
| Total | 384 m² |
DPE & GES
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