Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAVIGNEUX 42600 Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 433 m² divisibles à partir de 186 m²
Ref. : 1318750-0L
Location Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Ref. 1232817-0L
A louer - Entrepôt logistique A construire - permis obtenu - Enregistrement DREAL en cours ZI Sud - Andrézieux-Bouthéon Bâtiment neuf ICPE - Grande hauteur avec quais niveleurs - Bonne accessibilité - A toute proximité de l'accès autoroutier
Adresse
ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
Surface
2 lots de 5.157 m2 + 5.245 m2 non réunissables
Prix
960 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Juin 2025
Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160
- Autoroute A 72 à proximité immédiate
- Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 2 minutes
Prestations
- Au sein d'un site collectif clos, à louer 2 lots de 5.157 m2 et 5.245 m2 dédiés à la logistique.
- Sur un terrain global d'environ 5 hectares pour l'ensemble du site
- Bâtiment logistique neuf normes RE 2020
- Bâtiment Est : 5.157 m2 - Bâtiment Ouest : 5.245 m2 distants de 10 m de l'existant, non sprinklés mais divisés en 2 sous-cellules de 2.500 m2 recoupées par des murs coupe-feu séparatifs 2 heures et portes E/120.
- Construction ;
- Structure métallique
- Murs bardage double peaux
- Sol béton traité quartz (charge lourde 4/5 t/m2)
- Couverture bac acier multicouches avec panneaux photovoltaïques
- Eclairage leds
- Activité :
- Entrepôt logistique de stockage - ICPE 1510 E avec possibilité de stocker du 2663 et 2662 et ICPE 1530 en fonction des modélisations incendie Flumilog
- Hauteur 10 mètres - Stockage racks maxi 8 m
- 5 accès à quais et 1 de plain-pied de 4 x 4 m par cellule
- 1 local de charge sur chaque lot
- Chauffage par aérotherme eau chaude/gaz
- Détection incendie
- Protection anti-foudre
- Interphone relié à chaque lot
- Bureaux d'accompagnement :
- 1 à 2 bureaux + vestiaires / réfectoire / sanitaires
- Sol thermoplastique - Murs peints
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Possibilité de stockage extérieur
- Divers aménagements possibles et adaptations à la demande
- 12 parkings VL + 4 parkings PL par lot
- Maison de gardien à l'entrée du site
- Immeuble indépendant
Conditions financières et dispositions
- Type : Activités
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
Surface |
---|
5245 m² |
5157 m² |
Total | 10 402 m² |
DPE & GES
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