Référence : 1247091-0L

Locaux d'activité à louer à SAINT ETIENNE 42000

2 546 m²  divisibles à partir de  216 m²
42000 SAINT ETIENNE
Immédiate

Description

À LOUER - Locaux d'activité en lots réunissables. Au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est. Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.

Localisation et accès

A 72 à proximité immédiate
Gare de Châteaucreux à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sur une parcelle de 5.979 m², bâtiment neuf à usage d'activité et de bureaux de 2.642 m² divisé en 8 lots
Construction :
Structure métallique
Bardage double peaux
Couverture bac acier isolé
Dalle quartz résistance 3t/m² - mezzanine : 350 kg/m²
Activité :
1 porte sectionnelle par lot
Hauteur libre : 7 m
Livré avec mezzanine équipée de garde-corps et d'un escalier par cellule

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 370 -
MEZ Mezzanine 107 -
Total Cellule Lot 7 Activités 477 38 160,00 €
RDC Activités 364 -
MEZ Mezzanine 106 -
Total Cellule Lot 3 Activités 470 37 600,00 €
RDC Activités 293 -
RDC Bureaux 72 -
Total Cellule Lot 1 Activités 365 32 440,00 €
RDC Activités 284 -
MEZ Mezzanine 73 -
Total Cellule Lot 8 Activités 357 28 560,00 €
RDC Activités 186 -
MEZ Mezzanine 37 -
Total Cellule Lot 6 Activités 223 17 840,00 €
RDC Activités 182 -
MEZ Mezzanine 38 -
Total Cellule Lot 4 Activités 220 17 600,00 €
RDC Activités 181 -
MEZ Mezzanine 37 -
Total Cellule Lot 2 Activités 218 17 440,00 €
RDC Activités 178 -
MEZ Mezzanine 38 -
Total Cellule Lot 5 Activités 216 17 280,00 €
Total 2 546
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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