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Référence : 935005-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Riorges

3 132 m²  divisibles à partir de  138 m²
42153 RIORGES
Immédiate
Détail ci-dessous
Votre conseiller Mirzan CRNIC
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Photos (13)

Description

A vendre / A louer - Dans une zone de qualité, locaux neufs divisibles dès 138 m² Excellente accessibilité et visibilité Nombreux parkings

Localisation et accès

RN 7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure métallique.
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz.
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Activité :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et les taxes liées au permis de construire.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HT) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 199 199 000,00 € 16 000,00 €
RDC Activités 199 199 000,00 € 16 000,00 €
RDC Activités 170 185 300,00 € 15 000,00 €
RDC Activités 170 185 300,00 € 15 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 199 199 000,00 € 16 000,00 €
RDC Activités 199 199 000,00 € 16 000,00 €
RDC Activités 170 185 300,00 € 15 000,00 €
RDC Activités 170 185 300,00 € 15 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
RDC Activités 138 144 900,00 € 12 000,00 €
Total 3 132
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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