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Référence : 1226270-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer à LE CHAMBON FEUGEROLLES 42500

6 484 m²  divisibles à partir de  1 620 m²
42500 LE CHAMBON FEUGEROLLES
Fin 2025
Détail ci-dessous
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (1)

Description

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD A VENDRE - A LOUER Bâtiment d'activité neuf à construire divisé en 4 lots réunissables. ZI du Bec - Le Chambon Feugerolles Situation idéale à toute proximité de l'échangeur de la RN 88

Localisation et accès

N 88 à proximité
Gare de Firminy à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un site clos et enrobé sur un terrain de 15.000 m2, un bâtiment neuf divisible en 4 lots réunissables
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement
Location bail ferme de 6 ans
Construction :
Structure métallique
Couverture bac acier - panneaux isolants en fibre minérale - épaisseur 120 mm
Façades bardage double peaux, isolation laine de roche - épaisseur 110 mm
Dalles quartz
Châssis vitrés ocillo-battants aluminium
Désenfumage par exécutoires de fumée en polycarbonate translucide avec ouverture et fermeture par boitier COZ

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HT) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités 1466 - -
MEZ Mezzanine 156 - -
Total Cellule Lot 2 Activités 1622 1 784 200,00 € 145 980,00 €
RDC Activités 1466 - -
MEZ Mezzanine 156 - -
Total Cellule Lot 3 Activités 1622 1 784 200,00 € 145 980,00 €
RDC Activités 1466 - -
MEZ Mezzanine 154 - -
Total Cellule Lot 1 Activités 1620 1 782 000,00 € 145 800,00 €
RDC Activités 1466 - -
MEZ Mezzanine 154 - -
Total Cellule Lot 4 Activités 1620 1 782 000,00 € 145 800,00 €
Total 6 484
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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