À VENDRE OU À LOUER - Local d'activité avec showroom, d'un total de 700 m² à Pouilly-sous-Charlieu.

À VENDRE OU À LOUER - Local d'activité neuf de 700 m² dont 225 m² d'espace de vente/showroom, sur terrain de 2 680 m² à Pouilly-sous-Charlieu, disponible immédiatement et clés en main. Idéalement situé à l'entrée la commune, au bord de l'axe principal avec un fort passage et à proximité immédiate du supermarché de la commune. Sur une parcelle de terrain de 2 680 m² ce bâtiment de 700 m² au sol est composé : d'une surface de vente ou showroom de 225 m² avec une belle hauteur sous plafond (4 m), totalement équipé : chauffage / climatisation réversible - - 60m² de vitrines, sol industriel teinté, plafond décoratif moderne Isolation renforcée et étanchéité à l'air Équipements électriques et informatiques, éclairages, alarme incendie Sanitaires compatibles PMR tout équipés de bureaux et locaux sociaux totalement équipés : - 1 bureau de 20 m² avec fenêtre, équipements électriques et informatiques pour plusieurs postes - 1 bureau de 13 m², équipements électriques et informatiques pour 2 postes extensible 1 salle détente / réfectoire avec baie vitrée donnant sur la cour arrière , offrant un extérieur détente pour le personnel. le tout chauffé par une pompe à chaleur basse température ultra performante. Une partie ENTREPÔT de 360 m² au sol + une mezzanine sur 156 m² sol industriel lissé au quartz Entrepôt tout équipé : éclairage Led temporisé, éclairages extérieurs porte sectionnelle largeur 5 m * hauteur 4.50 m plusieurs portillons en périphérie sanitaires (toilette et urinoir, lavabo double + 1 bac à laver atelier) 2 pièces annexes dont 1 avec fenêtre pouvant servir de bureau d'atelier ou autre la cour de 1300 m² est clôturée et fermée par un portail de largeur 10 m, accès et demi-tour possible en semi-remorque, parking privatif, aménagement paysager, accès piéton conforme aux normes d'accessibilité