Vente Locaux à usage mixte à LA TALAUDIERE 42350 Type : Locaux à usage mixte
Surface : 800 m² non divisibles
Ref. : 1306785-0V
À VENDRE : Tènement comprenant 5 lots Saint-Étienne Nord en façade autoroute A72 local d'activités et des locaux commerciaux en Zone UFa permettant l'installation d'activités commerciales. Bon accès camions à toute proximité de l'échangeur
Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42000
- Autoroute A 72 devant le bâtiment
- SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Prestations
- CONSTRUCTION de 1999 :
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Sols en béton
- Couverture bac acier multicouche
- Terrain de 5 500 m²
- LOT 1 : Activité de 1 500 m² en RDC
- Scindée en 2 parties : Atelier + stockage 300 m² donnant accès aux quais
- Éclairage tube fluo
- Chauffage gaz par le sol
- Atelier : avec faux plafond hauteur 2,80 m
- SAS : hauteur libre de 3,80 à 4 m
- Stockage : hauteur 7,40 m
- 3 accès à quai couvert par un auvent dont 1 niveleur + 1 accès plain pied de 3 X 2,40 mètres de haut
- Puissance électrique au Tarif jaune 96 KVA
- 3 Bureaux au RDC attenant à l'atelier de production :
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Murs en placo peint
- Chauffage électrique
- Locaux sociaux : wc, douches, vestiaires, réfectoire, espace détente
- Alarme / Digicode / Caméras
- LOT 2 : Commerce de 450 m² en RDC
- Sol béton traité quartz
- Murs en placo peint
- Vitrine de 28 mL
- Hauteur de 3,80 à 4 m
- Accès plain pied de 3 x 3 m
- Showroom lumineux éclairé par des skydômes en complément de la vitrine
- Bureaux : 1 accueil + 1 salle de réunion en open space ouverte sur showroom + 1 bureau
- LOT 3 : Commerce de 260 m² en R+1
- ERP Classe 5
- 1 open space vitré très lumineux, climatisé
- Sol béton
- Charpente métallique apparente style industriel avec luminaires suspendus
- 1 bureau attenant + terrasse de 80 m²
- Monte-personne accès commun avec Lot 4
- LOT 4 : Bureaux de 212 m² en R+1
- Relié à l'atelier (Lot 1) par un escalier intérieur
- 1 accueil + 5 bureaux + 1 salle de réunion avec cuisine équipée + 1 local technique avec baie de brassage
- Sol thermoplastique
- Faux plafond, éclairage LED
- Murs en placo peint
- Chauffage électrique
- Câblage informatique
- LOT 5 : Activité ou Commerce de 200 m² en RDC (LOUÉ bail 3-6-9 ans, démarrage 09.09.2024 jusqu'au 08.09.2033
- Loyer : 10 000 euros HT HC / an)
- Scindé en 2 parties
- Sol béton peint
- Murs peints
- Éclairage néons
- Hauteur : 2,80 m à 2,95 m
- 1 bureau en façade (création possible d'une vitrine)
- 1 espace avec point d'eau
- 1 réserve
- 1 accès plain pied par SAS commun avec Lot 1 : 3 x 2,40 m de haut
- Surface RDC : 2150 m²
- Surface terrain : 5500
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 14 800€ HT / an
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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