Vente Locaux à usage mixte à SAINT ETIENNE 42100 Type : Locaux à usage mixte
Surface : 1646 m²
Ref. : 1080979-0V
Balbigny - A louer local d'activité - Ancien garage avec fosse A proximité de tous les accès routiers
Adresse
BALBIGNY 42510
Surface
217 m2 non divisibles
Prix
83 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Locaux à usage mixte à BALBIGNY 42510 - Localisation
Accès Locaux à usage mixte à BALBIGNY 42510
- Autoroute Proche A 89 - A 72
- SNCF Gare de Balbigny
Prestations
- Sur un grand terrain de 1.000 m2 entièrement clos, accessible tous véhicules
- Petit chalet extérieur servant de rangement
- Construction :
- Structure métallique et béton
- Murs parpaings
- Couverture fibrociment isolée
- Activité :
- 129 m2 au sol + 44 m2 en mezzanine
- 1 accès de plain pied 3 x 4 m de haut
- Hauteur : entre 5 m et 5,50 m
- Eclairage rampe tube fluo
- Isolation thermique
- Aire de lavage
- Fosse de vidange
- 2 bureaux
- Sanitaires
- Nombreuses places de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 800€ /an environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Bail |
|---|---|---|---|
| Atelier | 173 m² | ||
| Bureaux | 44 m² | ||
| Total Cellule | Activités | 217 m² | 3-6-9 ans |
| Total | 217 m² | ||
DPE & GES
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