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Référence : 1326942-0L

À Louer - Bureaux Le Saint-Exupéry immeuble neuf labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique

284 m²  divisibles à partir de  113 m²
42000 SAINT ETIENNE
31/03/2025
180,00 €  HT/HC/m²/an
Claire MARAS
Votre conseiller Claire MARAS
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Photos (1)

Description

À Louer - Bureaux avec terrasses divisibles, Le Saint-Exupéry immeuble neuf, labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique Saint-Étienne Nord - quartier La Terrasse, échangeurs et transports en commun à toute proximité

Localisation et accès

A 72 au pied de l'immeuble
Gare de la Terrasse à 2 minutes
Accès tram place Massenet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Au sein d'un immeuble neuf de 3.000 m2 en R+4 donnant sur la place Massenet livré en plateau avec terrasses privatives.
Immeuble ayant obtenu le label Passiv'haus qui est un label environnemental, dédié à la construction de bâtiments à faible consommation énergétique, avec :
Isolation renforcée par l'extérieur,
Huisseries triple vitrage,
Stores extérieurs screen micro perforés motorisés et automatisés,.
VMC double flux qui permet d'assurer le chauffage et le refroidissement des locaux.
Bâtiment à faible consommation qui réduit le coût des charges.
Aménagement :
Le plateau est livré brut de béton, fluides en attente, il est divisible en 2 lots et comprend 1 terrasse pour chaque lot.
Il peut être aménagé à la demande.

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 3 Bureaux 171 180,00 €
R + 3 Bureaux 113 180,00 €
Total 284
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic GES en cours

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