Référence : 952377-0L

Bureaux à louer à ROANNE 42300

120 m² non divisibles

42300 ROANNE

Immédiate

137,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Mirzan CRNIC

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Description

Dernier lot disponible! A louer Bureaux au 2ème étage, rénovés, idéalement situés en centre ville de Roanne à proximité immédiate d'une école maternelle, d'un collège et d'un lycée. Possibilité parkings sous-terrains ou extérieurs

Localisation et accès

A 2 minutes à pied

Stationnement facile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :

Structure béton - Murs et sols béton

Toiture terrasse

Les surfaces sont indiquées y compris la quote-part des parties communes

Bureaux cloisonnés

Sols thermoplastique

Faux plafonds luminaires encastrés

Murs placo peints et cloisons amovibles

Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible

Standard téléphonique

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Conditions financières

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impot foncier 1800 € HT/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Parking extérieurs : 240 eurosuros HT/un/an Parking en sous-sol : 600 eurosuros HT/un/an Possibilité local archives : 2.520 eurosuros HT/HC/an (84 m2)

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
2	Bureaux	120	137,00 €
Total		120

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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