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Référence : 1005653-0

Bureaux et Locaux commerciaux à vendre ou à louer à Riorges

143 m² non divisibles
42153 RIORGES
4ème trimestre 2023
140,00 €  HT/HC/m²/an
Votre conseiller Mirzan CRNIC
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Photos (3)

Description

A vendre / A louer - Dans une zone de qualité, Plusieurs lots de bureaux divisibles. Excellente accessibilité et visibilité Nombreux parkings

Localisation et accès

RN 7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Construction :
Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
Bardage panneaux sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
Aménagements
Prestations bureaux :
Moquette en dalles au sol.
Faux-plafond luminaires encastrés.
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Vente en VEFA Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et les taxes liées au permis de construire.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (m² HD) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux 143 1 750,00 € 140,00 €
Total 143
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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