Vente Bureaux à SAINT ETIENNE 42100 Type : Bureaux
Surface : 1 251 m²
Ref. : 1012066-0V
À VENDRE - 2 lots de bureaux neufs au 1er étage d'un immeuble en pierres avec terrasse entièrement refait En façade de rond point - Immeuble mixte Commerces - Bureaux Sur axe, en vue, très passant Saint-Etienne Est Projet qualitatif après réalisation des travaux
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
2 lots avec terrasse de 121 m² et 131 m²
Prix
2 445 € HD/m²
Disponibilité
2ème trimestre 2026
Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000
- Autoroute A 72 à proximité immédiate
- SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Prestations
- À VENDRE 2 lots de bureaux avec terrasse situés au R+1 d'un immeuble indépendant sur 2 niveaux, ERP
- Bâtiment avec cachet, murs en pierres sur un terrain d'environ 2.600 m²
- Un bâtiment existant avec une réhabilitation complète :
- Charpente métallique et bois
- Couverture bac acier et tuiles
- Bardage double peaux et murs en pierre
- Menuiserie aluminium
- L'emplacement très en vue et la situation sont idéals pour une activité nécessitant un bon accès
- Locaux livrés brut de béton
- L'aménagement des locaux est possible en surcoût
- Desservi par ascenseur
- 4 parkings privatifs par lot
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 131 m² | |
| Terrasse | 44 m² | ||
| Total Cellule Lot 4 | Bureaux | 131 m² | 2185.5€ m² HT |
| 1 | Bureaux | 121 m² | |
| Terrasse | 46 m² | ||
| Total Cellule Lot 6 | Bureaux | 121 m² | 2444.63€ m² HT |
| Total | 342 m² | ||
DPE & GES
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