Location Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 Type : Bureaux
Surface : 400 m² divisibles à partir de 150 m²
Ref. : 1284260-0L
A louer - Bureaux dans parc collectif clos sous vidéo surveillance à Saint-Etienne Nord - Méons Espace lumineux Très proche axe autoroutier Bon accès et parkings
Adresse
SAINT ETIENNE 42000
Surface
404 m² divisibles à partir de 50 m² - Diverses découpes possible
Prix
125 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000
- Gare de Chateaucreux TGV à 5 minutes
- A 72 (Saint-Étienne / Clermont Ferrand)
- Aéroport : Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes
Prestations
- Dans un parc collectif clos avec vidéo surveillance et 150 parkings
- 330 m² avec parties communes
- Construction :
- Immeuble structure béton
- Murs & sols béton
- Diverses découpes et aménagements sont possibles
- Bureaux de 12 m² et 24 m²
- Cloisons amovibles
- Sols moquette ou plancher flottant + carrelage
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Câblage informatique (nombreuses prises)
- Fibre optique 20 Mega minimum
- Stores électriques - Placards muraux aménagés
- Bâtiment B : 74 m² (R+1 sans ascenseur)
- RDC 46 m² avec 3 bureaux
- R+1 28 m² avec 2 bureaux
- Bâtiment C : 330 m² (R+1 avec ascenseur)
- Partie 1 : 170 m² de bureaux (6 bureaux dont 2 doubles + 1 open space 40 m²)
- Partie 2 : 3 bureaux + 1 salle de réunion
- Un espace détente au 1er étage du bâtiment C
- Sanitaires collectifs et normes PMR sur le bâtiment
- Nombreux parkings
- Loyer annoncé, compris entre 110 et 140 euros HT/m²/an en fonction des surfaces.
- Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 28€ HT/m²/an environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 46 m² |
| R + 1 | 330 m² |
| R + 1 | 28 m² |
| Total | 404 m² |
DPE & GES
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