À Louer - Bureaux Le Saint-Exupéry immeuble neuf labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique
Réf. : 1326942-0L
À Louer - Bureaux avec terrasses divisibles,
Le Saint-Exupéry immeuble neuf, labellisé Passiv'haus à faible consommation énergétique
Saint-Étienne Nord - quartier La Terrasse, échangeurs et transports en commun à toute proximité
284 m² + 34 m² de terrasses divisibles à partir de 113 m²
Prix
180 €/m²/an HT HC
Disponibilité
31/03/2025
Bureaux à SAINT ETIENNE 42000 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT ETIENNE 42000
Autoroute A 72 au pied de l'immeuble
SNCF Gare de la Terrasse à 2 minutes
Tram Accès tram place Massenet
Prestations
Au sein d'un immeuble neuf de 3.000 m2 en R+4 donnant sur la place Massenet livré en plateau avec terrasses privatives.
Immeuble ayant obtenu le label Passiv'haus qui est un label environnemental, dédié à la construction de bâtiments à faible consommation énergétique, avec :
Isolation renforcée par l'extérieur,
Huisseries triple vitrage,
Stores extérieurs screen micro perforés motorisés et automatisés,.
VMC double flux qui permet d'assurer le chauffage et le refroidissement des locaux.
Bâtiment à faible consommation qui réduit le coût des charges.
Aménagement :
Le plateau est livré brut de béton, fluides en attente, il est divisible en 2 lots et comprend 1 terrasse pour chaque lot.
Il peut être aménagé à la demande.
4 parkings : 2 en souterrains et 2 en extérieur
Surface RDC : 0 m²
Conditions financières et dispositions
Étage : R + 3
Type : Bureaux
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
