L'étude de marché 2021 sur l'immobilier d'entreprise à St Etienne
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L’année 2021 était une année porteuse de l’espoir d’une sortie de la crise sanitaire. Néanmoins, le climat est resté incertain par rapport à la pandémie liée à la Covid compte tenu de l’arrivée de nouveaux variants.
Malgré tout, cette année encore, le marché de l’immobilier professionnel a bien résisté, porté principalement par les locaux d’activité comme l’année précédente, avec un nombre de transactions en recul mais compensé par le volume.
En ce qui concerne les bureaux, on ressent une petite reprise qui reste incertaine car l’impact de la crise a été plus important et les perspectives restent floues avec le développement du télétravail, du flex office et du coworking. Toutefois, le marché du neuf a permis de mieux résister.
Les activités dans le domaine du commerce et de la restauration, quant à elles, ont eu des difficultés à se relancer avec un manque de visibilité important et toujours beaucoup de difficultés à financer de nouveaux projets.
La résilience de notre économie régionale, de sa diversification et de son dynamisme laisse entrevoir de meilleures perspectives pour l’année 2022.